दिल्ली में घर का सपना: DDA रजिस्ट्रेशन आज से शुरू — 2,516 फ्लैट 25% छूट पर, 20 अक्टूबर से बंकिंग

आज दोपहर 12 बजे दिल्ली के हजारों घर-खरीदारों ने DDA के आवास पोर्टल को रिफ्रेश किया — और इस बार इंतजार सफल रहा। DDA आवास निवेश योजना 2026 का रजिस्ट्रेशन आज से शुरू हो गया है। नरेला में 2,516 LIG फ्लैट 25 फीसदी छूट के साथ मिल रहे हैं।

सबसे बड़ी बात कीमत है। छूट के बाद कीमत लगभग ₹14.95 लाख से शुरू होती है — दिल्ली में नये फ्लैट के लिए यह वाकई दुर्लभ आंकड़ा है। ये सभी फ्लैट नरेला के सेक्टर G2–G6 में हैं: पॉकेट 3 में 1,020 फ्लैट (लगभग ₹15.01 लाख) और पॉकेट 6 में 1,496 फ्लैट (लगभग ₹14.95 लाख)। हर फ्लैट का प्लिंथ एरिया लगभग 49.90 वर्ग मीटर बताया गया है।

अब तारीखों को ध्यान से समझिए। रजिस्ट्रेशन आज, 14 अक्टूबर, दोपहर 12 बजे से शुरू हुआ — नवरात्रि के मौके पर, जब बहुत से परिवार बड़ी खरीदारी करना शुभ मानते हैं। लेकिन रजिस्ट्रेशन सिर्फ पहला कदम है। फ्लैट की बुकिंग 20 अक्टूबर को दोपहर 12 बजे से शुरू होगी, और यह पहले आओ-पहले पाओ के आधार पर होगी। बीच के ये 6 दिन आपकी तैयारी का समय हैं — इसे बर्बाद न करें।

पैसों का हिसाब सीधा है। पोर्टल पर रजिस्ट्रेशन के लिए ₹2,500 की एकमुश्त, नॉन-रिफंडेबल फीस लगेगी — लेकिन अगर आप पहले से आवास पोर्टल पर रजिस्टर्ड हैं, तो दोबारा भुगतान नहीं करना होगा। बुकिंग के समय हर फ्लैट पर ₹1 लाख की बुकिंग राशि देनी होगी।

अब ईमानदार बात, क्योंकि ₹15 लाख की सुख्या जांच के लायक है। छूट वाली कीमत सिर्फ फ्लैट की कीमत है — इसमें मेंटेनेंस चार्ज, GST, पानी का कनेक्शन और जहां लागू हो, कन्वर्जन चार्ज शामिल नहीं हैं। ये शुल्क अलग से मांगे जाएंगे। और एक बात और: 49.90 वर्ग मीटर प्लिंथ एरिया है, जिसमें कॉमन एरिया और बालकनी भी शामिल है — अंदर का वास्तविक इस्तेमाल योग्य रकबा इससे कम होगा।

तो 20 अक्टूबर से पहले क्या करें? पहला, योजना का ब्रोशर पोर्टल से डाउनलोड करके पढ़ें — इसमें पात्रता, भुगतान का शेड्यूल और रद्द करने के नियम हैं, जो खबरों में पूरे नहीं आते। दूसरा, दस्तावेज़ और भुगतान का माध्यम तैयार रखें, क्योंकि पहले आओ-पहले पाओ में तैयार लोग ही जीतते हैं। तीसरा, कुल लागत का हिसाब लगाएं, सिर्फ सुख्या नहीं — नीचे दिया मुफ्त प्लानर यही करता है।

एक आखिरी बात: नरेला को DDA एक रहने योग्य सब-सिटी बनाना चाहता है, और उम्मीद है कि आगे विकास से इलाके की संभावनाएं बढ़ेंगी। यह सरकारी पक्ष है। खरीदार के तौर पर काम सीधा है — अपने कार्यस्थल तक का सफ़र देखें, हो सके तो स्थान पर जाकर देखें, और पूरी लागत सामने रखकर फैसला करें। यह पृष्ठ एक स्वतंत्र गाइड है, सरकारी वेबसाइट नहीं; हर आंकड़े का आखिरी फैसला सरकारी ब्रोशर और आपके डिमांड पत्र पर ही होगा।